Les étapes de votre projet de construction de A à Z

Étape 1 : Contacter Maisons LARA

Vous pouvez nous contacter directement à l'agence la plus proche de chez vous pour faciliter la prise de rendez-vous lors de notre première rencontre à notre agence ou à votre domicile si vous le désirez. Vous disposez également sur notre site internet de la rubrique contact. Il vous suffira de remplir le questionnaire et nous nous occupons du reste !

Étape 2 : Définition de votre projet

Lors du premier rendez-vous, nous allons élaborer ensemble un cahier des charges afin de lier le terrain, la maison et le financement établis avec vos besoins et vos envies.

Étape 3 : Recherche foncière

Notre tissu de partenaires locaux (lotisseurs, agents immobiliers, notaires, géomètres, marchands de biens) nous permet d'être force de propositions pour trouver votre bonheur. Nous pouvons également être simplement un support technique (étude de sol, urbanisme...) si vous souhaitez être acteur dans votre recherche.

Étape 4 : Élaboration de votre maison

Le grand moment est enfin arrivé, nous allons pouvoir concevoir votre projet. En tenant compte de l'ensemble des particularités telles que :

• ➔ L'architecture de votre maison au regard des critères de l'urbanisme : l'accès au terrain, le stationnement des véhicules, les orientations, les vues les plus agréables et les plus pertinentes (bel arbre centenaire, espace vallonné, forêt, bord de mer…)
• ➔ Votre espace de vie extérieur : terrassement, jardin, piscine, clôture...
• ➔ Votre espace de vie intérieur : surface, structure, équipement, design, mode de vie…

Une fois l'esquisse séduisante trouvée, nous adressons votre projet à notre bureau d'étude pour une mise au propre du plan, le calcul du chiffrage, la réalisation de 3D et perspectives de votre future maison.

Étape 5 : Visite technique du terrain

Votre maison a bien pris forme, nous avons un terrain, un plan de maison et une implantation de la maison sur le terrain. C'est le moment de déclencher la visite technique avec le conducteur de travaux. L'objectif étant de prévoir les adaptations nécessaires à la maison pour s'ancrer durablement sur le terrain : calcul des hauteurs, des profondeurs de la fondation, mais aussi de vérifier les particularités pour la bonne gestion du chantier.

Étape 6 : Chiffrage et proposition

Après avoir réalisé l'étude technique, nous déterminons ensemble les prestations que vous souhaitez dans la maison (chauffage, dimension, carrelage, finitions sanitaires…). Le projet peut être chiffré avec un prix ferme et définitif qui, lors du prochain rendez-vous, nous permettra de réaliser la proposition officielle afin de lier la maison avec un prix et descriptif technique.

Étape 7 : Validation de la maison

Tous les feux sont au vert ! Il est temps de démarrer la réalisation. Pour ce faire, nous validerons ensemble le contrat de construction de maison individuelle loi 90 sésame, qui vous permettra de valider en suivant votre financement.

Étape 8 : Permis de construire

Dès la validation du contrat, nous préparons votre permis de construire et, pour garantir le respect de la RE 2020, nous réalisons l'étude thermique auprès d'un bureau d'étude externe. Tout est prêt ! Un rendez-vous de validation peut se faire avec notre assistante administrative avant le dépôt de votre dossier en Mairie au service de l'urbanisme.

Étape 9 : Réalisation de la construction

Gros œuvre, terrassement, fondations, charpente, isolation, installations électriques, chauffage, climatisation, ameublement et finitions, avec Maisons LARA, appréciez un interlocuteur unique sur toutes les étapes de votre chantier. Un suivi régulier vous sera proposé pour garder constamment un œil sur votre future maison.

Étape 10 : La livraison de votre maison

C'est le grand jour ! Vous allez enfin récupérer vos clefs, sans oublier la bouteille de champagne pour votre crémaillère. Mais avant cet heureux événement, vous devez encore réaliser les finitions : installer votre cuisine, réaliser les peintures, poser le sol des chambres. Si vous le souhaitez, les Maisons LARA peuvent également vous proposer une maison dite « clé en main ». Pour ce faire, nous vous accompagnerons dans ces démarches soit en vous mettant en relation avec des partenaires, soit en vous conseillant sur la bonne mise en œuvre pour réaliser les finitions.